Hauskauf - sicher mit fachkundiger Begleitung durch den Baugutachter Nicolai
Sie wollen ein Haus ...
Ob ein Haus hält, was der Verkäufer verspricht?
… lässt sich mit meiner Hilfe herausfinden.
Der Wusch nach einem Eigenheim lässt sich am schnellsten mit einem Immobilienkauf umsetzen.
Die Besichtigung gibt ein Gefühl dafür, wie man es – neu eingerichtet – selbst bewohnt.
Ich kann Ihnen fachkundig Auskunft geben, …
- ob das Haus wirklich hält, was der Verkäufer verspricht
- ob der gute erste Eindruck nicht nur Makulatur ist
- nicht doch später teuer werdende Mängel vorliegen
- welche Arbeiten für Energieeffizienz und dauerhaft gute Bausubstanz anstehen
- ob der Kaufpreis angemessen ist
Kontaktieren Sie mich zu Ihrem Anliegen für ein kostenloses Erstgespräch!
Tel.: 0800 – 0 44 11 46
Mobil: + 49 (0) 170 / 10 17 635
Diese Möglichkeiten zur fachkompetenten Begleitung beim Hauskauf biete ich Ihnen an:
Vor dem Kauf einer Immobilie: die fachkompetente Immobilien-Beschau
Ihr Traumhaus haben Sie lange gesucht und nun endlich gefunden. Die Beschreibung entspricht genau Ihren Wünschen: perfekte Lage, super Bauzustand und dazu ein Preis, der besser nicht sein könnte …
Ob diese Immobilie wirklich hält, was der Verkäufer verspricht oder doch nennenswerte Baumängel bereit hält, die hinterher Sie teuer zu stehen kommen, finde ich für Sie heraus.
Baubegleitung bei Errichtung Ihres Fertighauses in Holz- oder Massivbauweise
Ob Massivhaus oder in Holzrahmenbauweise: bei der baubegleitenden Qualitätsüberwachung wird der Bau von mir in den einzelnen Bauabschnitten begutachtet und dokumentiert. Baumängel werden so frühzeitig erkannt und können zeitnah behoben werden. Das ist eine wertvolle Maßnahme, um teure und langwierige Folgeschäden zu vermeiden. Möglich ist auch die Endbegutachtung für das Gesamtprojekt bei Bau-Fertigstellung.
Als Baugutachter Nicolai bin ich gerne für Sie da: Baugutachten in vielen Varianten – Bauberatung – Baubegleitung (Baubegleitende Qualitätsüberwachung) – GebäudeEnergieBeratung – Blower-Door-Test – Bauabnahme, auch vor Ablauf der Garantie – HausCheck = Immobilienbeschau vor dem Hauskauf und weiteren Leistungen rund um das Thema Bau und Baudenkmal in
Berlin, Berlin-Mitte, Berlin-Friedrichshain, Berlin-Kreuzberg, Berlin-Pankow, Berlin-Charlottenburg, Berlin-Wilmersdorf, Berlin-Spandau, Berlin-Steglitz, Berlin Berlin-Zehlendorf, Berlin-Tempelhof, Berlin-Schöneberg, Berlin-Neukölln, Berlin-Treptow, Berlin-Köpenick, Berlin-Marzahn, Berlin-Hellersdorf, Berlin-Lichtenberg, Berlin-Reinickendorf
Friedrichshain-Kreuzberg, Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Treptow-Köpenick, Marzahn-Hellersdorf
Mitte, Friedrichshain, Kreuzberg, Pankow, Charlottenburg, Wilmersdorf, Spandau, Steglitz, Zehlendorf, Tempelhof, Schöneberg, Neukölln, Treptow, Köpenick, Marzahn, Hellersdorf, Lichtenberg, Reinickendorf
Land Brandenburg
Barnim, Brandenburg an der Havel, Cottbus, Dahme-Spreewald, Elbe-Elster, Frankfurt (Oder), Havelland, Märkisch-Oderland, Oberhavel, Oberspreewald-Lausitz, Oder-Spree, Ostrprignitz-Ruppin, Potsdam, Potsdam-Mittelmark, Prignitz, Spree-Neiße, Teltow-Fläming, Uckermark,
Bernau bei Berlin, Eberswalde, Eisenhüttenstadt, Falkensee, Königs Wusterhausen, Oranienburg, Schwedt/Oder
Fürstenwalde/Spree, Guben, Hennigsdorf, Neuruppin, Rathenow, Senftenberg, Spremberg / Grodk, Strausberg, Wittenberge
Ahrensfelde, Altdöbern, Althüttendorf, Altlandsberg, Alt Tucheband, Alt Zauche-Wußwerk / Stara Niwa-Wózwjerch, Am Mellensee, Angermünde, Bad Belzig, Bad Freienwalde (Oder), Bad Liebenwerda, Bad Saarow, Bad Wilsnack, Baruth/Mark, Beelitz, Beeskow, Beetzsee, Beetzseeheide, Beiersdorf-Freudenberg, Bensdorf, Berge, Berkenbrück, Bernau bei Berlin, Bersteland, Berstensee, Biesenthal, Birkenwerder, Blankenfelde-Mahlow, Bleyen-Genschmar, Bliesdorf, Boitzenburger Land, Borkheide, Borkwalde, Brandenburg an der Havel, Breddin, Breese, Breydin, Brieselang, Briesen / Brjazyna, Briesen (Mark), Brieswow-Finkenheerd, Britz, Bronkow, Brück, Brüssow, Buckautal, Buckow (Märkische Schweiz), Burg (Spreewald) / Bórkowy (Błota), Byhleguhre-Byhlen / Běła Góra-Bělin, Calau, Carmzow-Wallmow, Casekow, Chorin, Cottbus / Chóśebuz, Crinitz, Cumlosen,
Dabergotz, Dahme/Mark, Dahmetal, Dallgow-Döberitz, Diensdorf-Radlow, Dissen-Striesow / Dešno-Strjažow, Doberlug-Kirchhain, Döbern, Drachhausen, / Hochoza, Drahnsdorf, Drebkau / Drjowk, Dreetz, Drehnow / Drjenow,
Eberswalde, Eichwalde, Eisenhüttenstadt, Elsterwerder, Erkner,
Falkenberg, Falkenberg/Elster, Falkenhagen (Mark), Falkensee, Fehrbellin, Felixsee / Feliksowy jazor, Fichtenhöhe, Fichtwald, Finsterwalde, Flieth-Steglitz, Forst (Lausitz), Frankfurt (Oder), Frauendorf, Fredersdorf-Vogelsdorf, Friedland, Friedrichswalde, Friesack, Fürstenberg/Havel, Fürstenwalde/Spree,
Gartz (Oder), Garzau-Garzin, Gerdshagen, Gerswalde, Glienicke/Nordbahn, Gollenberg, Golßen, Golzow (bei Brandenburg), Golzow (Oderbruch), Gordon-Staupitz, Göritz, Görzke, Gosen-Neu Zittau, Gräben, Gramzow, Gransee, Gröden, Großbeeren, Großderschau, Großmehlen, Groß Köris, Groß Kreutz (Havel), Groß Lindow, Groß Pankow (Prignitz), Großräschen, Groß Schmacksdorf-Simmersdorf, Großthiemig, Großwoltersdorf, Grünewald, Grünheide (Mark), Grünow, Grunow-Dammendorf, Guben, Guhrow / Góry, Gülitz-Reetz, Gumtow, Gusow-platkow, Guteborn,
Halbe, Halenbeck-Rohlsdorf, Havelaue, Havelsee, Heckelberg-Brunow, Heideblick, Heideland, Heidesee, Heiligengrabe, Heinsersbrück / Móst, Hennigsdorf, Hermsdorf, Herzberg (Elster), Herzberg (Mark), Hirschfeld, Hohenbocka, Hohenbucko, Hohenfinow, Höhenland, Hohenleipisch, Hohen Neuendorf, Hohenselchow-Groß Pinnow, Hoppegarten,
Ihlow,
Jacobsdorf, Jamlitz, Jämlitz-Klein Düben, Jänschwalde /Janšojce, Joachimsthal, Jüterbog,
Karstädt, Kasel-Golzig, Ketzin/Havel, Kleinmachnow, Kleßen-Görne, Kloster Lehnin, Kolkwitz / Gołkojce, Königs Wusterhausen, Kotzen, Krausnick-Groß Wasserburg, Kremitzaue, Kremmen, Kroppen, Kümmernitztal, Küstriner Vorland, Kyritz,
Langewahl, Lanz, Lauchhammer, Lawitz, Lebus, Lebusa, Leegebruch, Legde/Quitzöbel, Lenzen (Elbe), Lenzerwische, Letschin, Lichterfeld-Schacksdorf, Liebenwalde, Lieberose, Liepe, Lietzen, Lindenau, Lindendorf, Lindow (Mark), Linthe, Löwenberger Land, Lübben (Spreewald) / Lubnjow/Błota, Luckaitztal, Luckau, Luckenwalde, Ludwigsfelde, Lonow-Stolzenhagen, Lychen,
Marienfließ, Marienwerder, Märkisch Buchholz, Märkisch Linden, Märkisch Luch, Märkische Heide / Markojska Góla, Märkische Höhe, Massen-Niederlausitz, Melchow, Merzdorf, Mescherin, Meyenburg, Michendorf, Milmersdorf, Milower Land, Mittenwalde (Mark), Mittenwalde (Uckermark), Mixdorf, Mühlberg/Elbe, Mühlenbecker Land, Mühlenberge, Mühlenfließ, Müllrose, Müncheberg, Münchehofe,
Nauen, Neiße-Malxetal, Neißemünde, Nennhausen, Neuenhagen bei Berlin, Neuhardenberg, Neuhausen/Spree / Kopańce, Neulewin, Neupetershain / Nowe Wiki, Neuruppin, Neu-Seeland, Neustadt (Dosse), Neutrebbin, Neu Zauche / Nowa Niwa, Neuzelle, Niederer Fläming, Niederfinow, Niedergörsdorf, Niemegk, Nordwestuckermark, Nuthetal, Nuthe-Urstromtal,
Oberbarnim, Oberkrämer, Oberuckersee, Oderaue, Oderberg, Oranienburg, Ortrand,
Panketal, Parsteinsee, Paulinenaue, Päwesin, Peitz / Picnjo, Perleberg, Pessin, Petershagen/Eggersdorf, Pinnow, Pirow, Planebruch, Planetal, Plattenburg, Plessa, Podelzig, Potsdam, Premnitz, Prenzlau, Pritzwalk Prötzel, Putlitz,
Rabenstein/Fläming, Ragow-Merz, Randowtal, Rangsdorf, Rathenow, Rauen, Rehfelde, Reichenow-Möglin, Reichenwalde, Reitwein, Retzow, Rheinsberg, Rhinow, Rietz-Neuendorf, Rietzneuendorf-Staakow, Röderland, Rosenau, Roskow, Rückersdorf, Rüdersdorf bei Berlin, Rüdnitz, Ruhland, Rühstädt, Rüthnick,
Sallgast, Schenkenberg, Schenkendöbern, Schilda, Schipkau, Schlaubetal, Schlepzig/ Slopišća, Schlieben, Schmogrow-Fehrow / Smogorjow-Prjawoz, Schönborn, Schönefeld, Schöneiche bei Berlin, Schönermark, Schönewalde, Schönfeld, Schönwald, Schönwalde-Glien, Schorfheide, Schraden, Schulzendorf, Schwarzbach, Schwarzheide, Schwedt/Oder, Schwerin, Schwielochsee / Gójacki jazor, Schwielowsee, Seddiner See, Seeblick, Seelow, Senftenberg, Siehdichum, Sieversdorf-Hohenofen, Sonnenberg, Sonnewalde, Spreehagen, Spreewaldheide / Błośańska Góla, Spremberg / Grodk, Stahnsdorf, Stechlin, Stechow-Ferchesar, Steinhövel, Steinreich, Storbeck-Frankendorf, Storkow (Mark), Straupitz (Spreewald) / Tšupc (Błota), Strausberg, Stüdenitz-Schönemark, Sydower Fließ,
Tantow, Tauche, Tauer / Turjej, Teichland, Gatojce, Teltow, Temmen-Ringenwalde, Temnitzquell, temnitztal, Templin, Tettau, Teupitz, Trebbin, Treplin, Treuenbrietzen, Triglitz, Tröbitz, Tschernitz, Turnow-Preilack / Turnow-Pśiłuk,
Uckerfelde, Uckerland, Uebigau-Wahrenbrück, Unterspreewald, Velten, Vetschau/Spreewald / Wětošow/Błota, Vielitzsee, Vierlinden, Vogelsang,
Waldsieversdorf, Walsleben, Wandlitz, Weisen, Welzow / Wjelcej, Wendisch Rietz, Wenzlow, Werben / Wjerbno, Werder (Havel), Werneuchen, Wiesenau, Wiesenaue, Wiesenburg/Mark, Wiesengrund / Łukojce, Wildau, Wittenberge, Wittstock/Dosse, Wollin, Woltersdorf, Wriezen, Wusterhausen/Dosse, Wustermark, Wusterwitz,
Zechin, Zehdenick, Zernitz-Lohm, Zeschdorf, Zeuthen, Zichow, Ziesar, Ziethen, Ziltendorf, Zossen
Sachsen-Anhalt
Altmarkkreis Salzwedel, Anhalt-Bitterfeld, Börde, Burgenlandkreis, Dessau-Roßlau, Halle (Saale), Harz, Jerichower Land, Magdeburg, Mansfeld-Südharz, Saalekreis, Salzlandkreis, Stendal, Wittenberg
Halle (Saale), Magdeburg, Dessau-Roßlau, Lutherstadt Wittenberg, Halberstadt, Hansestadt Stendal, Weißenfels, Bitterfeld-Wolfen, Merseburg, Naumburg (Saale), Bernburg (Saale), Werningerode, Schönebeck (Elbe), Zeitz, Aschersleben, Sangerhausen, Köthen (Anhalt), Staßfurt, Hansestadt Salzwedel, Quedlinburg, Burg, Lutherstadt Eisleben, Hansestadt Gardelegen, Zerbst/Anhalt, Oschersleben (Bode), Haldensleben, Blankenburg (Harz), Hohe Börde, Thale, Landsberg, Sandersdorf-Brehna, Jessen (Elster), Leuna, Wanzleben-Börde, genthin, Hettstedt, Coswig (Anhalt), Gräfenhainichen,
Sachsen
Bautzen, Chemnitz, Dresden, Erzgebirgskreis, Görlitz, Leipzig, Maißen, Mittelsachsen, Nordsachsen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Vogtlandkreis, Zwickau,
Annerberg-Buchholz, Aue-Bad Schlema, Auerbach/Vogtland, Bautzen, Bischofswerda, Borna, Brand-Erbisdorf, Coswig, Crimmitschau, Delitzsch, Dippoldiswalde, Döbeln, Eilenburg, Flöha, Freiberg, Freital, Geithain, Glauchau, Görlitz, Grimma, Großenhain, Hainichen, Hohenstein-Ernstthal, Hoyerswerda, Kamenz, Klingenthal, Limbach-Oberfrohna, Löbau, Marienberg, Markkleeberg, Meißen, Mittweida, Niesky, Oelsnitz/Vogtland, Oschatz, Pirna, Plauen, Radeberg, Radebeul, Reichenbauch im Vogtland, Riesa, Rochlitz, Schkeuditz, Schwarzberg/Erzgebirge, Sebnitz, Stollberg/Erzgebirge, Torgau, Weißwasser, Werdau, Wurzen, Zittau, Zschopau, Zwickau
Mecklenburg-Vorpommern
Mecklenburgische Seenplatte, Ludwigslust-Parchim, Vorpommern-Greifswald, Rostock, Vorpommern-Rügen, Nordwestmecklenburg,
Altentreptow, Anklam, Bad Doberan, Bad Sülze, Barth, Bergen auf Rügen, Boizenburg/Elbe, Brüel, Burg Stargard, Bützow, Crivitz, Dargun, Dassow, Demmin, Dömitz, Eggesin, Franzburg, Friedland, Gadebusch, Garz/Rügen, Gnoien, Goldberg, Grabow, Greifswald, Grevesmühlen, Grimmen, Güstrow, Gützkow, Hagenow, Jarmen, Klütz, Krakow am See, Kröpelin, Kühlungsborn, Laage, Lassan, Loitz, Lübtheen, Lübz, Ludwigslust, Malchin, Malchow, Marlow, Mirow, Neubrandenburg, Neubukow, Neukalen, Neukloster, Neustadt-Glewe, Neustrelitz, Parchim, Pasewalk, Penkum, Penzlin, Plau am See, Putbus, Rehna, rerik, Ribnitz-Damgarten, Richtenberg, Röbel/Müritz, Rostock, Sassnitz, Schöneberg, Schwaan, Schwerin, Stavenhagen, Sternberg, Stralsund, Strasburg (Uckermark), Tessin, Teterow, Torgelow, Tribsees, Uckermünde, Usedom, Waren (Müritz), Warin, Wesenberg, Wismar, Wittenburg, Woldegk, Wolgast, Zarrenthin am Schaalsee
Thüringen
Altenburger Land, Eichsfeld, Erfurt, Gera, Gotha, Greiz, hildburghausen, Ilm-Kreis, Jena, Kyffhäuserkreis, Nordhausen, Saale-Holzland-Kreis, Saale-Orla-Kreis, Saalfeld-Rudolstadt, Schmalkalden-Meiningen, Sömmerda, Sonneberg, Suhl, Unstrut-Hainich-Kreis, Wartburgkreis, Weimar, Weimarer Land,
Erfurt, Jena, Gera, Weimar, Gotha, Eisenach, Nordhausen, Ilmenau, Mühlhausen/Thüringen, Suhl, Altenburg, Saalfeld/Saale, Arnstadt, Meiningen, Rudolstadt, Sonneberg, Apolda, Bad Salzungen, Sondershausen, Greiz, Leinefelde-Worbis, Schmalkalden, Sömmerda, Heilbad Heiligenstadt, Bad Langensalza, Zeulenroda-Triebes, Schmölln, Waltershausen, Zella-Mehlis, Dingelstädt, Pößneck, Hildburghausen, Eisenberg, Schleusingen, Bleicherode, Meuselwitz
Abnahme, Altbau, Alter, Aufmaß, Aufwand, außergerichtliche Einigung,
Bau, Bauabnahme, baubegleitende Qualitätsüberwachung für Bauherren, Bauträger oder Architekten, baubegleitende Sachverständigentätigkeit, Bausachverständige, Bauschadenssachverständige, Bauschadengutachten, Baudenkmal, Bauleitung, Baumängel, bauphysikalische Berechnungen, Bauprojekt, Baurecht, Bauordnung, Baustellenbegehung, Bauthermografie, Beauftragung, Befestigungstechnik, Begutachtung, Belastung, Belüftung, Beratung zu Baumaßnahmen, Berechnungen, Beschädigung, beschädigt, Beweis, Beweissicherung, Beweissicherungsverfahren, Bewertung nach Ursache und Ausmaß, biologisch, Blower-Door-Test , Bruch,
chemische Untersuchung, Controlling
Dach, Dachdeckung, Dachfenster, Dachkonstruktion, Dachschaden, Dachstuhl, Dämmung, Dampf, Dauer, defekt, Denkmal, Denkmalschutz, Dielung, Dielungen, Dielenboden, Dielenfußboden, Diagnose, Doppelsachverständiger,
Emission, emittieren, energetische Sanierung, Energieberatung, Energie-effizienz-Experte, Entnahme von Proben, Erstellung von Gutachten, energetische Sanierung, Bestätigung für energetische Sanierung
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Garantie, Garantieleistung, Gattungs- und Artbestimmung, Gebäude, Gebäudeenergie, Gebäudeenergieberater, Gebäudeenergieberatung, gedämmt, Gefache, Gefahr, gefährlich, Gericht, gerichtlich, Gerichtsgutachten, geschützt, Gesundheit, Gesundheitsgefährdung, gesundheitsgefährdend, Gewährleistung, Gewährleistungsanspruch,Glastür, Glastüren, Gutachten, Gutachter, Gutachter für Schäden an Gebäuden
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imprägniert, Imprägnierung, Innentür, Innentüren, Inspektion, Institut für Sachverständigenwesen (IFS), isoliert, Isolierung
Konstruktion, Konzepte zur Sanierung von belasteten Gebäuden, Konzepte zur Vermeidung von Belastungen an Gebäuden, Kontrolle, kontrollieren, Kosten, Kostenprüfung, KFW-Förderung Neubau, KFW-Förderung energetische Sanierung
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Mangel, Mängelbehauptung, Mängelrüge, mangelhafte Ausführung, Maß, Mehraufwand, Messungen an Materialien und Bauteilen, Möbel,
Nachbau, Nachbarbau, Natur, natürlich, neu, Neubau, neutral, Neutralität, Norm, normgerecht,
Objektivität, ö.b.u.v., öbuv, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, ökologisch, Organisation
Plan, planen, Planung von Baumaßnahmen, Planung von Konstruktionen zum Abbund, Pilz-Untersuchung, Privatgutachten, Probleme, Produktmängel, Projekt, Projektierung, Prozess,
Qualität der Handwerkerleistung, Qualitätsmängel, Qualitätskontrolle,
Rechnung, Recht, rechtlich, Regel, regelkonform, Reklamation, reklamieren, renovieren, Renovierung, Restaurierung, Restauration, Restaurierungen, Risse,
Sachverstand, Sachverständigenleistung, Sachverständiger, Sanierung, sanieren, Schaden, Schadensbegutachtung, Schadensermittlung, Schäden, Schäden an Gebäuden, Schädlingsbefall, schadhaft, Schadstoff, Schallluken, Schallschutz, Schiedsgutachten, Schimmel, Schimmelpilze, schlechte Ausführung, Schlussabnahme, Schutz, Schwamm, Schwämme, Sommerlicher Hitzeschutz, Schrank, Schränke, Stand der Technik, Statik, Stühle, Stundenlohn, Sturmschaden, Stellungnahme BauRiester-Maßnahme energetische Sanierung,
Taupunkt, Tauwasserbilanz, thermografische Untersuchung, Thermografie, Teilleistung, Tisch, Tische, Treppe, Treppen, Tür, Türen,
U-Wert-Messung, U-Wert-Berechnung, Überwachung von Mängelbeseitigungen, ungesund, unparteiisch, unzufrieden, unzulässige Rissbildung, Ursache, Umbau von Gebäuden
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Wasser, Wasserdampf, Wasserschaden, Witterung,
Yton
Zaun, Zäune, Zeitaufwand, Zeiterfassung, Zeitraum
