Gutachten • Bauberatung • Baubegleitung • HausCheck durch den öbuv. Baugutachter Nicolai

Ein Haus zu bauen oder mit Sanierungsarbeiten zu erhalten ist eine lohnende und zufriedenstellende aber große Aufgabe. Es ist klar, dass immer kleinere Fehler passieren können und dass diese wieder behoben werden müssen. Doch oftmals werden diese anfänglichen Fehler gar nicht bemerkt, als nichtig abgetan oder schlichtweg später in der Korrektur vergessen. Schließlich möchte jeder fertig werden: die Bauausführenden und auch die Auftraggeber. Nicht zu selten gibt es  anschließend Streit über Ausführungen und eventuelle Folgeschäden, die dann jahrelang vor Gerichten verhandelt werden müssen – zum Unmut aller Beteiligten. Denn niemand hat das wirklich gewollt.

 

Um bereits vorgerichtlich Divergenzen zu klären oder bestenfalls einem möglichen Streitfall vorzubeugen, ist es im Sinne beider Parteien, einen praxiserfahrenen Experten hinzuzuziehen. Sei es bereits zu den eigentlichen Bauarbeiten als Baubegleiter inform der baubegleitenden Qualitätsüberwachung oder nach Beendigung der Arbeiten als Gutachter zur Abnahme oder Beurteilung der fachlichen Korrektheit der Bauausführungen.

 

Prinzipiell haben beide Parteien immer den Nutzen, auf der sicheren Seite zu stehen: der bausausführende Auftragnehmer stellt sicher, dass alles so fachlich korrekt ist, wie es sein muss und befürchtet keine Klage. Der auftraggebende Bauherr weiß, dass hier nicht gepfuscht wurde und kein Folgeschaden zu befürchten ist. Übrigens gelten diese Regeln auch bei „Freundschaftsdiensten“, denn die Gewährleistung wurde im Sinne des Verbraucherschutzes auch hier inzwischen an die Bedingungen der Gewerbetreibenden angepasst.